Vítejte v Liberci "Na Skřivanech...

Hezký den Všem, kteří se shodou různých okolností a náhod dostali až k tomuto okamžiku, kdy právě čtou naše úvodní slova z konce roku 2019 před vstupem do uzavřené sekce členů.

V roce 2019 jsme byli z ekonomických důvodů donuceni změnit webové stránky našeho Sdružení JIZERSKÁ, členů spolku a vlastníků parcel různé velikosti i umístění, v kouzelné části našeho města LIBEREC. To celé akcelerovalo mimo aktualizace všech uložených dokumentů také tuto úvodní stránku a obsah sdělení pro všechny aktivní zájemce. Hned na úvod se chceme všichni z vedení spolku přiznat, že jsme tento vývoj situace opravdu nečekali, že se celá věc se zasíťováním a vším souvisejícím, jako jsou komunikace, chodníky, rozvod el. energie, veřejné osvětlení, datové sítě a další nezbytné součásti investice, bude odehrávat tak pomalu, s tolika těžkostmi všech účastníků, této dnes již legendární „Harcovské atrakce“.

Mnozí z prvních vlastníků pastvin a následně části členů sdružení dnes naštěstí nejsou v tehdejším napjatém očekávání, kdy už se bude moci stavět (?!), ale museli si s ohledem na naléhavost situace vyřešit své bydlení jinak a jinde, a dnes jsou jak pevně doufáme především vlastníky jisté a tedy zajímavé investice, která se postupně s přibývajícímy lety dobře úročí a budou vyčkávat na svojí vhodnou příležitost, jak jí zhodnotit.

Celá úvodní myšlenka zakladatelů, spojit do jednoho kompaktního efektivního investorského celku ve formě sdružení všech 64 vlastníků pozemků, se s politováním s ohledem na všeobecné lidské vlastnosti ukázala v průběhu dnes již 12 leté výstavby, jako velmi naivní a jak ukazuje aktuální situace, jen velmi těžko realizovatelná. Okolnosti nás ale nutí, a rozhodně ani prakticky jinak neumožňuje, dořešit celou věc tak, že se k celé věci budeme muset postavit opravdu čelem, a i když jak je z praxe jasně patrné, že to není běh na krátkou trať, dokončit se bude muset vše, podle úplně původního záměru. Situace s investicí do infrastruktury totiž nemá jiné řešení a je to zkouška pro nás všechny zúčastněné. Zcela vážně není nijak reálné, zajistit jednoho silného investora, který by celou investici rychle a úspěšně dokončil, protože vlastnické vztahy, celkově vysoký počet vlastníku v lokalitě, jejich roztříštěnost z hlediska investičních záměrů a též finančních možností, tvoří legislativně neuchopitelnou investici. Vybudování sítí pro celou lokalitu jedním investorem se měla rozhodně uskutečnit na samotném začátku prodeje pastvin a to nejlépe původním vlastníkem. K tomu ale, jak je už v našem kraji zvykem, vůbec nedošlo. Rychlý zisk, žádná férová domluva předem a v konečném výsledku „divoký prodej“ údajně stavebních parcel celkem 5 vlastníky na základě prokazatelně chybné zástavbové studie ukazuje, do jaké situace jsme se všichni bez vyjímky nechali v manévrovat. Jak mně v hlavě jasně zvoní, a to nejenom mě, slova a sliby pracovníků libereckého magistrátu, že tuto báječnou lokalitu město Liberec bezpochyb na své náklady zasíťuje, a zejména pak všechny ty kecy a bláboly, nám velmi dobře známých realitních makléřů, jak skvělé to jsou pozemky pro šťastný a dokonalý domov...

ANO, všichni jsme v pasti, ze které není kam uniknout. Všechny parcely dnes mají přesně definovanou ekonomickou zátěž vzniklou z budování z již dokončené I. a II. Etapy trasy inženýrských sítí, které se budují od roku 2015. Jsou ale mezi námi pozemkový spekulanti, kteří za uplynulých 10 let za sebe nevydali ani hlásku a neposlali ani žádné informace či prostředky. Celé sdružení investiční akci „Na Skřivanech, vlastně doslova jako „Burlaci“ táhnou cca 4 desítky vlastníků, a to jak finančně, tak faktickým výkonem jakékoliv práce souvisejícím s projektem a vynaložením nemalého úsilí pro zajištění výsledku.

Nechceme si rozhodně stěžovat, to nás neposunuje dál, nemůžeme předat ani pomyslná vesla tzv. Cháronova přívozu. Musíme jen dál pracovat na tom, aby se alespoň naše děti dočkali nejlepších stavebních parcel v Liberci… Všechny relevantní informace jsou umístěny uvnitř aplikace.